Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Не скошена трава во дворе куда обращаться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Уборка придомовой территории оплачивается жильцами. Собственники вносят плату за обслуживание и ремонт дома по установленному тарифу. В эту сумму включена стоимость уборки придомовых площадей.
Что делать, если не убирают?
Если придомовую территорию не убирают, либо выполняют эти работы некачественно, жильцы должны обращаться с претензией в управляющую компанию. Для начала достаточно устной жалобы от собственников жилого объекта. Передать ее может председатель или старший по дому.
Если управляющая компания не реагирует на замечания, претензию составляют в письменном виде. Причем руководитель обязан заполнить заявление о ее приеме.
На основании претензии организаторы ТСЖ собирают комиссию, которая дает оценку качеству уборки придомовой территории. Вычлененные недостатки должны быть устранены в кратчайшие сроки.
Иногда происходит так, что управляющая организация не желает идти навстречу жильцам и выполнять их законные требования. В этом случае собственники должны обратиться в Жилищную инспекцию, в местную администрацию, в Прокуратуру или даже в суд. Контролирующие органы проведут собственную проверку, по результатам которой будет принято решение.
Если ТСЖ не выполняет взятые на себя обязательства, то собственники вправе расторгнуть составленное ранее соглашение и выбрать новую управляющую компанию. Также следует подать заявление на перерасчет и возврат средств, потраченных на неоказанную услугу.
Если дворник игнорирует ваш дом, а урны полны мусора, позвоните в управляющую компанию. Иногда этого достаточно, чтобы недобросовестному сотруднику указали на недочеты в работе и он их исправил. В случае если звонки и просьбы не помогают, действовать придется в рамках закона:
- обратитесь в диспетчерскую службу УК и потребуйте принять и зарегистрировать жалобу. Обязательно запишите ее номер и дату;
- не лишним будет собрать подтверждения: сфотографируйте мусор у подъезда и грязные скамейки;
- составьте акт с указанием сроков отсутствия уборки и приложите его к претензии в управляющую компанию.
Кто должен косить траву за забором частного дома
Правильный уход за плиткой имеет большое значение, в том числе, и для предупреждения появления травы в щелях и трещинах. Поврежденные плитки — удобное место для поросли. Трава, разрастаясь, пуская корни, способствует быстрому разрушению дорожек из тротуарной плитки или брусчатки.
Зимой очищать плитку от снега необходимо только деревянной или специальной пластиковой лопатой. Недопустимо использовать для этих целей железную совковую лопату – повредится верхний слой плитки. Трещины со временем только увеличатся, предоставляя условия для произрастания травы.
Летом рекомендуется подметать, используя веник или не слишком жесткую щетку, – ненужные царапины не способствуют увеличению срока службы тротуарного покрытия.
Не подвергать чрезмерным нагрузкам (езде на тяжелом транспортном средстве), вызывающим проседание грунта.
Исключить обрабатывание химическими реагентами, от которых происходит крошение и деформация плитки. Дорожки можно покрасить. Дополнительный слой будет оберегать целостность покрытия.
Теперь вы знаете, как бороться с травой на тротуарной плитке и не допустить ее повторного появления. Для этого не нужно затрачивать больших усилий и времени, достаточно систематически не допускать сильного разрастания сорняков. При этом продлится срок службы дорожек и площадок, вымощенных брусчаткой или тротуарной литой плиткой.
Тротуарная плитка — современный облицовочный материал, пришедший на смену асфальту. Ею мостят улицы, проходы, дворы и площадки. Плитку легко поддерживать в чистоте, такое покрытие практически не имеет недостатков. Однако одна неприятность может испортить настроение владельцу участка, покрытого таким материалом. Это — растения, прорастающие сквозь швы между плиткой.
Геоткань бывает различной по составу и плотности. Для плиточного настила рекомендуется применять материал, состоящий на 100 % из полипропилена. Плотность его варьируется от 120 до 300 г/м². Для пешеходных дорожек хватит и наименее плотной материи. Для автомобильных дорог или мест под стоянку машины нужно положить подложку максимальной плотности — не менее 250 г/м².
Укладывать ткань необходимо в 2 слоя. Первый слой кладут непосредственно на грунт. Он защитит тротуар от грунтовых вод и от прорастания сорной травы. Второй раз геоткань стелют уже на щебень, сверху засыпают песок, на который и укладывается плитка. В этом случае ткань выступает армирующим материалом, не позволяющим подушке деформироваться и нарушить ровно уложенный ряд тротуарной плитки.
Томилов снова рисует: три дома с разного размера земельными участками. Между ними, задевая территории обоих домов, расположена детская площадка. Эта история — реальна: дома расположены по адресам: Российская, 11-13-15. Общим собранием собственников они решили поучаствовать в проекте «Комфортная городская среда» в 2017 году, выделив 5% в общий котел (остальные деньги: город, область, федеральный бюджет).
-
15 мая 2019, 17:29
Отдаленные районы Самары обработают от насекомых
-
15 мая 2019, 14:22
Грязные дела: в Самарской области УК наказали на 600 тысяч рублей за мусор во дворах
Обязаны ли коммунальщики косить летом траву во дворах
В прошлые годы большинство участников захотели сохранить действующие правила, то есть регулярный покос травы. Традиционное голосование продлится до конца лета. Итоги будут подводить по каждому двору, то есть жители могут выбрать правила покоса травы только для себя. Если в вашем дворе свое мнение выскажет не меньше 100 человек и более 70 % из них решат оставить газоны без еженедельной «стрижки», тогда за зеленью будут ухаживать по новым правилам. Это значит, что в конкретном дворе могут разрешить не косить траву все лето, кроме технологического кошения в начале и конце сезона. Если большинство проголосует за нынешние правила, то менять ничего не будут.
— следят и ремонтируют существующие покрытия дворовых проездов, гостевых парковок, тротуаров и пешеходных дорожек. При этом они должны быть без колдобин, а отремонтированные участки — без трещин, рубцов от прохода катка, неровностей или пустот. Люки колодцев (решеток) должны находиться на уровне с проезжей частью. Во время ремонта укладка асфальта может продлиться не более суток, а сколотые части дорожного покрытия вывозятся не позднее суток после завершения ремонта;
Уборка придомовой территории: чья обязанность содержать ее в порядке
Летом на территории дворник обязан осуществлять покос травы, сбор мусора, подметание участка, полив растительности, ремонт лавочек и других малых архитектурных форм, очистку контейнеров от отходов. В зимний период года к общим работам еще прибавляется сбивание наледи возле выходных отверстий водосточных труб, рыхление снежного покрова на газонах, ручная и механизированная уборка снега с тротуаров и многое другое. Общий список всех процессов указан в нормативных документах. Однако жильцы дома на собрании вправе самостоятельно определить перечень услуг, которые им будут оказаны.
Периодичность уборки земельного участка возле многоэтажки определяют органы, осуществляющие самоуправление. Однако в большинстве случаев процессы осуществляются раз в сутки. При этом зимой уборка территории может проводиться два раза за 24 часа, если необходимо очистить участок от свежевыпавшего снега.
Кто должен косить траву возле многоквартирного дома
3.1.4 Орошение тротуаров и дворовых проездов. Данный вид работ проводится в жаркую погоду при температуре свыше 30 градусов Цельсия и только при наличии на придомовых территориях усовершенствованных (асфальтобетонные, цементобетонные, сборные из железобетонных плит заводского изготовления, брусчатые и мозаичные мостовые на бетонном основании и прочие) покрытий. При этом следует избегать образования луж, замачивания подъездов и подвалов жилых домов.
5.5 На участках придомовых территорий без усовершенствованного покрытия, на которых имеется установившееся движение пешеходов и проезд транспорта, свежевыпавший снег необходимо убирать до ровного уплотненного основания, позволяющего обеспечить безопасное движение пешеходов и автомобилей.
Скашивание травы на придомовой территории: что надо знать
Законодательство в России регламентирует нормативы, согласно которым должен осуществляться уход за придомовой территорией. Нормативная база содержит минимальный перечень услуг, которые должна оказывать ответственная организация. Жильцы решением общего собрания могут расширить этот список. Стоит учитывать, что, при включении в минимальный перечень дополнительных услуг, собственникам квартир придется ежемесячно доплачивать определенную сумму.
Участок придомовой территории, как и общие помещения, элементы конструкции здания, относится к совместной собственности жильцов. Распоряжаться этим имуществом и содержать его они должны сообща. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме вверяют управление общим имуществом юридическому лицу – управляющей компании или ТСЖ. В первом случае заключается договор с компанией, которая полностью возьмет на себя обязанности по обслуживанию дома за плату. Во втором – жильцы решением общего собрания создают специальный орган из числа собственников, который будет заниматься управлением. В любом случае, финансово содержать общее имущество обязаны жильцы.
Придомовая территория – это участок земли, на котором расположено многоквартирное здание и прилегающая к строению территория. Основные характеристики этого объекта содержатся в кадастровом реестре. Узнать их можно, получив выписку из ЕГРН. Так же основные характеристики прилегающей к дому территории прописываются в технической документации земельного участка и здания.
Основным законодательным актом, регулирующим использование и владение недвижимостью, в частности многоквартирным домом и участком земли, на котором он расположен, является Жилищный кодекс РФ. Нормы права, регламентирующие эти вопросы, содержатся и в других актах, действующих на территории РФ. В статье 16 закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года определено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные относящиеся к нему объекты, находится в общей долевой собственности владельцев помещений в здании.
Доли каждого такого владельца определяются пропорционально площади принадлежащего ему помещения. Каждая часть земельного участка является неотъемлемой частью придомовой территории и не может быть продана или передана кому-либо из жильцов в единоличное владение.
Придомовую территорию могут составлять следующие объекты:
- сам земельный участок, на котором расположено здание. Его конфигурацию и основные параметры можно найти на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру объекта;
- конструкции и элементы, облагораживающие и озеленяющие придомовой участок;
- объекты, которые необходимы для обслуживания дома и комфорта его жильцов.
Площадь земельного участка, который отведен под придомовую территорию, может быть различной. Но по общему правилу она не должна быть меньше, чем площадь здания, расположенного на ней.
Придомовая территория нужна, чтобы обеспечить комфортные условия жильцам. Зачастую на этом участке организуются детские или спортивные площадки, парковочные места для автомобилей жильцов и гостей, зоны отдыха.
- Управляющая компания. Это организация, которая занимается управлением многоквартирными домами по договору и за плату от собственников помещений в здании.
- ТСЖ (товарищество собственников жилья). Это юридическое лицо, образованное собственниками помещений в здании специально для управления МКД (многоквартирным домом).
Сегодня мы поговорим о нормативах уборки территорий от сорняков (придомовая, парковая, норма на человека) осветим мы этот момент в самом популярном направлении «покос травы бензиновым триммером». Человек впервые начинает задумываться о нормах покоса травы, с наступлением летнего периода.
На скольких метрах на прилегающей территории к участку необходимо косить траву
Получала предписание(положили в почтовый ящик), основание-нарушение правил землепользования и застройки на территории. Потом позвонили, сказали, что не застали, и напомнили что, я должна скосить траву. На вопрос сколько метров, ответили до дороги, на мое возражение, что это больше 20 метров, снизошли и оставили » не менее 10 метров». При ширине фасада двора 31 метр, это не мало. На мое замечание, что в 14 году их работники косили траву, ответили, что я ошибаюсь, что может это какой то фермер, или просто добрые люди. Было бы смешно,если бы не было грустно.
РЕШЕНИЕ от 21 мая 2022 г. N 22-5-РС
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД КУРСК»
4.2. Уборка территории.
4.2.1.Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, договорами и настоящими Правилами.
Границы прилегающей к Вашему дому территории определены Правилами благоустройства муниципалитета г.Курск.
Экологизация городского пространства
Ещё одна важная и нужная вещь – озеленение территории. Это прямая обязанность управляющих организаций, если, конечно, земельный участок входит в состав общего имущества в МКД.
Новые деревья и кустарники должны повысить уровень климатического контроля и защитить от:
- шума и ветра,
- солнца,
- выхлопных газов.
Разумеется, перечисленное выше не означает, что вся ответственность ложится на плечи управляющих организаций. Над национальным проектом «Городская среда и ЖКХ» работает коллектив из муниципальных властей, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК и жильцов.
Пространство двора ограничено, поэтому не стоит пытаться вместить в него всё. В каждом случае это индивидуальный проект и решения. Важно, что такие решения принимаются совместно с жителями домов.
Порядок разработки проекта благоустройства дворовой территории таков:
- вначале определяется тип двора,
- проводится зонирование площадки,
- вместе с жителями обсуждается концепция благоустройства,
- совместно разрабатывается и утверждается проект,
- проект реализуется также совместными силами.
Борьба со мхом на брусчатке
Брусчатка — отдельный вид дорожного покрытия, имеющая исключительно прямоугольные формы. Но не только формами она отличается от тротуарной плитки. Основные ее отличия в том, что:
- При ее изготовлении никогда не применяются полимерные и резиновые материалы.
- Изготовленная из обожженной глины или высокопрочного бетона, она имеет гораздо лучшие показатели прочности.
- По высоте она значительно больше плитки, хотя по наружным размерам сильно ей уступает.
Брусчатые мостовые известны очень давно. Возле некоторых домов старой постройки до сих пор сохранились дворы из этого материала.
Важно! Некоторые брусчатые камни имеют возраст не одну сотню лет. Они имеют уже не только эстетическую, но и историческую ценность. Поэтому необходимо за ними ухаживать, продлевая их срок службы.
Многие брусчатые камни покрылись слоем мха. Постепенно мох разрушает дорожное покрытие, поэтому с ним необходимо бороться. Как избавиться от мха и травы на брусчатке:
- Удалить всю поросль. Если это трава, то ее нужно прополоть, если мох — убрать механическим способом с помощью металлической щетки или насадки на болгарке.
- Обработать камни 10 % раствором медного купороса. Возможны другие варианты, например, смесь буры с борной кислотой. Существуют магазинные химические препараты, позволяющие вывести лишайник. Хорошее средство — Anti Mousses Guard.
- По завершении процедуры очистки каждую плиту брусчатки вымыть мыльной водой. Это необходимо для того, чтобы остановить действие агрессивных химических препаратов, а также для того, чтобы в пористой поверхности брусчатки не начался процесс гниения мертвых растений.
Какие недостатки могут стать поводом обращения с жалобой
В ГОСТ Р 50597‑2017 (глава 5) указывается, какие недостатки требуют устранения (а соответственно, если они есть, можно писать жалобу):
- Ямы длиной больше 15 см, шириной 60 см, глубиной 5 см. Это, для сравнения, как половина ступни взрослого человека в длину.
- Волны дорожного покрытия глубже 3 см на магистральных улицах и 5 см на улицах местного значения.
- Колеи глубиной 2–3 см. Кстати, если колея больше 5 см, это уже говорит о том, что требуется капитальный ремонт.
- Разрушенные крышки люков и решетки канализации, выступы люков смотровых колодцев размером более 2 см.
в перечень запрещенных растений включены лишь семена петрушки и эфирное масло из нее — именно в нем содержатся запрещенные вещества. Зелень в этот список не входит — она законна. Впрочем, и семена не запрещены, если вы собрали их, чтобы потом посеять. К слову, семена петрушки продаются в садовых центрах, и проблем не возникает. Накажут вас только в том случае, если вы начнете делать из семян масло — тогда вам грозит ответственность по статье 228 Уголовного кодекса России.
Что на самом деле под запретом
В том же перечне СанПиНов есть и такие растения, как конопля (все виды) и некоторые виды мака (армянский, прицветниковый, сомнительный, голостебельный и снотворный). Но эти представители флоры числятся еще и в другом списке — «Перечень растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры». Он установлен правительством в 2010 году, а в 2017, 2019 и 2020-м в него вносились дополнения. Растений в нем немного, а из тех, что реально могут выжить на дачах средней полосы, — конопля и мак. Однако там есть оговорка по количеству кустов — уголовная ответственность по ст. 231 УК РФ наступает, если речь идет о крупном и особо крупном размере. То есть если конопли больше 20 кустов, а мака больше 10.
Какая ответственность ждет нарушителей
Тяжесть наказания зависит от породы, возраста, диаметра и высоты дерева. Чем растение моложе, тем меньше его удельная цена. Ее устанавливают ежегодно и используют для получения разрешения на вырубку. При выборе наказания опираются на эту цену, а точнее, размер причиненного ущерба.
Статья 8.28 КоАП применяется при незначительной сумме, когда стоимость древесины не превышает 5 000 руб. Так, за незаконную вырубку, повреждение или самовольное выкапывание последует штраф:
- гражданам — 3 000–4 000 руб.;
- должностным лицам — 20 000–40 000 руб.;
- организациям —200 тыс.–300 тыс. руб.
За те же действия, но с применением техники, или если они совершены в лесопарковой зоне, суммы будут больше:
- гражданам — 4 000–5 000 руб.;
- должностным лицам — 40 000–50 000 руб.;
- организациям — 300 тыс. –500 тыс. руб.
При этом дерево придется отдать и, возможно, даже орудие или технику, с помощью которого оно было срублено. За хранение, покупку, продажу и перевозку незаконно полученной древесины тоже наказывают штрафом: гражданам — от 5 000 руб., должностным лицам — от 50 000 руб., а предприятиям — от 400 до 700 тыс. руб.
Споры вокруг мусора: кто вывезет срезанные ветки
Навалы веток во дворах, в частном секторе и на обочинах дорог. Горожане спрашивают, что делать с неприглядными последствиями весенней обрезки деревьев. В 9-м Линейном переулке одна такая сухая куча вспыхнула, местные жители напугались, что огонь может перекинуться на их дома. Кто и в какие сроки должен убирать территорию после кронирования деревьев, успеет ли город избавиться от мусора до дня рождения и самое главное, кто за все это должен заплатить? Все ответы — в нашем репортаже. Пропустить
Город в этом году отвел на уборку 2 месяца — с начала апреля по начало июня. В рамках субботников активно ведется обрезка деревьев. Где-то ветки вывозят оперативно, здесь вот куча лишь прирастает в объеме. Вокруг контейнерной площадки несколько многоквартирных домов. И ветви сюда подтащили со всей округи, теперь в эту гору бросают и мусор. За прошедшие несколько недель здесь образовалась несанкционированная свалка.
Ольга Рубцова:
«У нас еще и площадка детская, и у нас вот такие дела. Уже там и матрасы грязные, и всё у нас к этим деревьям прикладывается.Унас председатель дома очень хороший, он везде писал, он и пишет до сих пор, никто ничего не хочет»
Вывозом срезанных веток, по сути, должны заниматься те, кто заказывал эту работу. Если за кронирование платила управляющая компания, она же должна найти деньги на ликвидацию мусорных последствий.
Виктор Казанцев, зам. главы администрации г.
Иваново:«Что касается придомовой территории, то жители должны обратиться в управляющую компанию, и управляющая компания уже направит заявку либо регоператору, либо другой организации, вывозящей мусор, но это все на платной основе за счет средств УК»
Однако не все управляшки спешат с уборкой. Напомню, в преддверии субботника мэрия рекомендовала руководству управляющих организаций заранее заключить договоры на вывоз собранного мусора и веток.
Елена Сесягина,
руководитель группы управляющих :«Управляющие компании вывозят эти ветки, и все зависит от объемов кронированных деревьев и как часто они заказывают машины на вывоз. Но я надеюсь, что до конца мая должны все вывезти»
Проблема в том, что нынешнее законодательство позволяет переложить финансовую ответственность за уборку на муниципальные плечи. Ведь чаще всего ветки складируют не на придомовой территории, которая мала, а на муниципальной земле.
Елена Сесягина,
руководитель группы управляющих :«Я могу сказать, что по действующему законодательству, по сути те, ветки, которые сейчас есть, это свалка, и о свалках нужно сообщать региональному оператору по ТКО.Они, если эта свалка находится на муниципальной земле, сообщат в муниципалитет или в управляющую компанию.Ито лицо, на чьей земле она находится, должноликвидировать свалку»
А вот по поводу вывоза веток с обочин дорог споров быть не может. За общественную территорию в ответе город. В мэрии хотят успеть очистить улицы и дворы до праздничного 19 мая.
Мастерим дом для нужных насекомых
Не все обитающие в саду представители этого класса являются вредителями. Среди них встречаются и те, которые помогают избавиться от вредителей. Вот поэтому, предлагаем вам сделать для них укрытие, которое их защитит от ветра, осадков и других неблагоприятных погодных условий.
Мастерим дом для нужных насекомых
Вам потребуется деревянный ящик, который нужно заполнить отсеченными сучками, бревнышками различного диаметра, бамбуковыми стеблями. Деревянные составляющие скрепляются между собой клеящим составом. Обратите внимание, что нужно оставлять зазоры, чтобы насекомые могли прятаться там. Так же, к примеру, можно сделать отверстия при помощи дрели в пеньке, бревне или другой деревянной детали.
К сведению! Сделайте жилище многоярусным. Отделите каждый этаж прокладыванием поперечных палочек.