Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Денежная компенсация при разделе имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Комментарий к ст. 38 СК РФ
1. Одним из оснований прекращения совместной собственности супругов является раздел совместно нажитого имущества. Он может быть произведен по заявлению одного или обоих супругов во время брака, при его расторжении, а также и после его расторжения. Кроме того, раздел имущества супругов может быть результатом требования кредиторов одного из супругов, желающих обратить взыскание на долю в общем имуществе супругов, а также раздел возможен в случае смерти одного из супругов, поскольку необходимо определить, какая доля его имущества переходит к наследникам, а какая является собственностью оставшегося супруга.
Раздел имущества может быть произведен как добровольно, так и принудительно (путем обращения в суд с иском о разделе имущества). Он означает окончание общей совместной собственности супругов, в результате чего каждый из супругов приобретает право собственности на какую-то конкретную часть этого имущества и становится ее единоличным собственником.
О разделе совместной собственности супругов см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В п. 12 указанного Постановления отмечено следующее: «Решая вопрос о возможности рассмотрения в бракоразводном процессе требования о разделе общего имущества супругов, необходимо иметь в виду, что в случаях, когда раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства либо собственностью жилищно-строительного или другого кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на соответствующее имущество, выделенное ему кооперативом в пользование, и т.п.), суду в соответствии с п. 3 ст. 24 СК РФ необходимо обсудить вопрос о выделении этого требования в отдельное производство.
Правило, предусмотренное п. 3 ст. 24 СК РФ, о недопустимости раздела имущества супругов в бракоразводном процессе, если спор о нем затрагивает права третьих лиц, не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства, поскольку при разделе таких вкладов права банков либо иных кредитных организаций не затрагиваются.
Если же третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве. В таком же порядке могут быть разрешены требования членов крестьянского (фермерского) хозяйства и других лиц к супругам — членам крестьянского (фермерского) хозяйства.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, в силу п. 5 ст. 38 СК РФ считаются принадлежащими детям и не должны учитываться при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов».
2. Добровольный раздел имущества супругов предполагает достижение соответствующего соглашения между супругами. Конкретная форма для такого соглашения законодательством установлена в п. 2 комментируемой статьи. Их соглашение о разделе общего имущества должно быть совершено в нотариальной форме.
Согласно ст. 74 Основ законодательства о нотариате нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельство о праве собственности на долю о общем имуществе, нажитом за время брака. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.
3. В случае недостижения соответствующего соглашения между супругами раздел общего имущества осуществляется судом, который сам определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Определение долей производится в идеальной доле (обычно в арифметических дробях), а затем осуществляется попредметный раздел имущества. При осуществлении раздела имущества суд учитывает пожелания супругов, наличие профессиональных интересов, состояние здоровья и другие факторы.
При разделе так называемых неделимых вещей (т.е. тех, которые невозможно разделить в натуре) производится раздел в идеальных (арифметических) долях и каждый супруг имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в соответствии со своей долей.
В п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» было отмечено, что суд при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под таковыми понимают, в частности, случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, проигрывал семейные средства в азартные игры, тратил их на алкоголь, наркотики), а также случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
К иным не зависящим от супруга обстоятельствам судебная практика относит невозможность трудоустроиться (в частности, речь идет о женах военнослужащих, проживающих в отдаленных гарнизонах), нахождение на учебе и т.д.
Сроки выплаты компенсации при разделе имущества
Если компенсация при разделе имущества выплачивается на основании заключенного соглашения, в этом случае такое соглашение должно содержать условие о сроках выплаты компенсации.
Если же компенсация взыскивается по решению суда, то изначально, заявляя требования, истцу лучше указать срок выплаты компенсации, например, обязать ответчика выплатить компенсацию в течение 2-х недель после вступления решения суда в силу.
Если же добровольно решение суда не будет исполнено, то дальнейшее получение денег от ответчика будет зависеть от работы приставов, которые не всегда должным образом исполняют свои должностные обязанности, выполняя формально какие-то действия в рамках исполнительного производства, не приносящие должного результата.
Почему стоит сразу оформлять раздел имущества
Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления:
- Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
- Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
- Тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
- Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет, и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.
Какое имущество считается совместно нажитым?
Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.
В список совместно нажитого имущества входят:
- автомобиль, квартира, вещи;
- мебель, техника, компьютеры, электроника;
- ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
- подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
- денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Что такое денежная компенсация при разделе имущества
Компенсация при разделе имущества – это способ поровну распределить между сторонами неделимые физически объекты. Зачастую все нажитое трудно разделить, зато любую вещь можно оценить в денежном эквиваленте. Тогда одному достается целый объект, а второму – его половина в виде суммы денег или ином эквиваленте.
| Форма компенсации | Определение |
| Денежная | Размер которой определяется после оценки нажитого имущества. Супруг, которому достается сама вещь, обязуется выплачивать стоимость половины второй стороне. Граждане сами выбирают способ оплаты – целой суммой или рассрочкой. График может назначить суд. |
| Иная | В российском законодательстве нет конкретного определения вида компенсации. Супруги вольны определить свой приемлемый вариант или это делают судебные органы за них. Можно выбрать: оказание услуги бывшему супругу; выполнение работ в пользу второй стороны; предоставление вещи в аренду на временное пользование; передача в качестве имущественной компенсации другого объекта в обмен; временное освобождение от выплат алиментов. Главное, чтобы указанный вариант устраивал обе стороны. |
Случаи, при которых можно получить денежную компенсацию, при разделе имущества
Распределение нажитого имущества супругов может организовываться как в добровольном, так и в судебном порядке. Таким образом, можно выделить следующие случаи назначения денежной компенсации:
- Оформление брачного договора по правилам, отраженным в главе 8 СК РФ. В таком случае супруги заблаговременно устанавливают правомерный режим имущества, то есть определяют, кому, в каком размере и как передается тот или иной объект недвижимости. В рамках договора также можно предусматривать возможность назначения денежной компенсации стороне, права которой ущемляются.
- Соглашение о разделе имущества супругов , в соответствии с п. 2 статьи 38 СК РФ. В отличие от брачного договора составляется документ при разводе и охватывает лишь процедуру деления. В данном случае супруги вправе самостоятельно установить последовательность действий, размер и период выплаты денежной компенсации при разделе имущества. Например, соглашение может отражать положения о том, что вся собственность передается супруге с ребенком, вместе с этим, мужчине выплачивается определенная сумма денег.
- Судебный порядок – п. 3 статьи 38 СК РФ. Судья самостоятельно определяет размеры долей каждого из супругов, выбирает способ раздела имущества. В том случае, если поделить объекты недвижимости в натуре не представляется возможным, суд вправе назначить денежную компенсацию стороне, права которой ущемлены.
Рассматривая конкретные ситуации, при которых целесообразно назначить материальную компенсацию при разделе имущества супругов, можно выделить следующие, наиболее распространенные случаи:
- Все совместное имущество невозможно поделить в равной степени на две части.
- Один из супругов не дает согласие на продажу, либо раздел того или иного объекта недвижимости.
- Имущество, переданное одному из супругов, существенно превышает размер причитающейся ему доли.
Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества
Сумма компенсации во многом зависит от того, каким способом она будет выплачиваться – по договоренности или по решению суда. Но главным определяющим фактором является стоимость общего имущества. Поэтому перед составлением соглашения нужно провести официальную оценку спорной собственности, а затем определить стоимость доли каждого супруга.
Оценку должен проводить соответствующий специалист, который проверит все указанные объекты и составит отчет. Этот документ впоследствии может потребоваться в суде. Если супруги согласны с результатами оценки, то используют их для расчета суммы компенсации.
В случае, когда дело решается в суде, суд назначает проведение процедуры. Если сумма компенсации слишком велика (к примеру, при разделе квартиры или другого дорогостоящего имущества), то судья должен обсудить это со сторонами. Иначе может оказаться, что получатель имущества не может выплатить такую компенсацию.
Какие существуют формы компенсаций
| Формы компенсаций | Пример использования в практике |
|---|---|
| Денежная | Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле. |
| Иная |
Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:
|
Назначение денежной компенсации в процессе раздела имущества супругов – достаточно распространенная практика, популярность которой обусловлена рядом объективных причин. В первую очередь, некоторые предметы достаточно сложно поделить в натуре на равные части, проще всего одной из сторон выплатить установленную сумму. Кроме того, зачастую компенсация экономит время и силы, которые могут быть затрачены на поиск покупателей общего имущества, оформление сделки и деление вырученных средств. Для того, чтобы права и интересы обеих сторон не нарушались, важно понимать и знать соответствующие нормы закона, последовательность действий и возможные варианты. Обо всем этом и многом другом шла речь в статье, которая поможет каждому разобраться в сложной ситуации.
Способы получения денежной компенсации
Рассмотрим, какие варианты существуют на практике:
- Вопрос распределения имущества и выплаты денежной компенсации при неравномерном разделе может быть решен супругами самостоятельно – путем заключения между мужем и женой брачного договора или соглашения о разделе совместной супружеской собственности. Письменный документ может содержать любые добровольно достигнутые договоренности: положения о размере долей (доли могут быть как равными, так и неравными), о распределении имущества согласно долям, о размере денежной компенсации, о натуральной форме компенсации и т.д.
- При невозможности мирным, добровольным путем разрешить вопрос раздела имущества и выплаты денежной компенсации, вопрос решается в судебном порядке. По общему правилу, предусмотренному семейным законодательством, доли супругов считаются равными — в силу ст. 39 СК РФ. Но если поделить имущество поровну невозможно, суд прибегает к назначению денежной компенсации: тот из супругов, кому переходит все имущество или его большая часть, обязан выплатить второму супругу денежную сумму, эквивалентную недостающей его доле.
Таким образом, если супруги не договорились о порядке раздела имущества и размере денежной компенсации, спор передается на рассмотрение судебного органа. Для расчета выплаты суд назначает оценочную экспертизу совместного имущества — и на основе результатов оценки, принимает решение о порядке раздела супружеской собственности и присуждении одному из супругов компенсации.
Супруг теряет право собственности на имущество, за которое он получил возмещение, и уже не может требовать права пользования, владения, распоряжения им.
Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.
Кроме компенсации в денежной форме российское законодательство не препятствует присуждению (в судебном или добровольном порядке) других способов устранения несоразмерности долей, например:
- Предоставление услуг одним супругов другому;
- Выполнение работы одним из супругов в пользу другого;
- Уступка права временного пользования имуществом;
- Передача в качестве компенсации одним из супругов равноценного личного имущества.
Если супруги договорятся на такую форму компенсации — она и будет. Например, муж обязуется достроить дом для супруги с ребенком, а взамен получит семейный автомобиль. Или супруги произведут обмен имуществом: вместо денег жена отдаст мужу садовый домик в СНТ и ноутбук, а супруг откажется от доли в совместной квартире. Вариантов много. Самое главное, чтобы они устраивали обоих супругов, а не ущемляли права одного из них. Тогда ни у кого не возникнет вопросов по разделу с компенсацией.
Случаи, при которых можно получить денежную компенсацию, при разделе имущества
Распределение нажитого имущества супругов может организовываться как в добровольном, так и в судебном порядке. Таким образом, можно выделить следующие случаи назначения денежной компенсации:
- Оформление брачного договора по правилам, отраженным в главе 8 СК РФ. В таком случае супруги заблаговременно устанавливают правомерный режим имущества, то есть определяют, кому, в каком размере и как передается тот или иной объект недвижимости. В рамках договора также можно предусматривать возможность назначения денежной компенсации стороне, права которой ущемляются.
- Соглашение о разделе имущества супругов , в соответствии с п. 2 статьи 38 СК РФ. В отличие от брачного договора составляется документ при разводе и охватывает лишь процедуру деления. В данном случае супруги вправе самостоятельно установить последовательность действий, размер и период выплаты денежной компенсации при разделе имущества. Например, соглашение может отражать положения о том, что вся собственность передается супруге с ребенком, вместе с этим, мужчине выплачивается определенная сумма денег.
- Судебный порядок – п. 3 статьи 38 СК РФ. Судья самостоятельно определяет размеры долей каждого из супругов, выбирает способ раздела имущества. В том случае, если поделить объекты недвижимости в натуре не представляется возможным, суд вправе назначить денежную компенсацию стороне, права которой ущемлены.
Рассматривая конкретные ситуации, при которых целесообразно назначить материальную компенсацию при разделе имущества супругов, можно выделить следующие, наиболее распространенные случаи:
- Все совместное имущество невозможно поделить в равной степени на две части.
- Один из супругов не дает согласие на продажу, либо раздел того или иного объекта недвижимости.
- Имущество, переданное одному из супругов, существенно превышает размер причитающейся ему доли.
| Название нормативного акта | Что он регулирует |
| Семейный кодекс России |
|
| Гражданский кодекс России |
|
| Налоговый кодекс России (часть 2) |
|