Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как изменится зюзино после реновации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.
Что говорят о реновации пятиэтажек в Зюзино?
Район Зюзино довольно компактный, занимает небольшую территорию в ЮЗАО. Зато стоит на 3 месте по количеству изношенных зданий, в которых проживает около 50 000 человек. Два года назад Зюзино вошел в проект юго-западного административного округа Москвы по переселению. Известно, что свои квартиры готовятся покинуть жители 182 домов. Их расселение и демонтаж будет происходить поэтапно. Первой в очереди стоит улица Херсонская.
Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.
В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.
В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.
Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.
Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера. Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше. Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.
Строительным материалом для домов послужат железобетонные монолитные конструкции. Секции будут иметь просторные вестибюли с несколькими лифтами, колясочные тамбуры. Балконы и лоджии появятся не только в двухкомнатных, но и в однокомнатных квартирах. В некоторых новостройках возведут подземные стоянки. С расположением строительства высоток уже сориентировались. Стартовые площадки в Зюзино расположены на улицах:
- Черноморский бульвар, д. 22/2;
- 14 квартал в районе Зюзино, корпус 3;
- Болотниковская улица, владения 31, 43 и 48;
- Ул. Керченская, владения 2, 20, 26 и 30;
- Севастопольский пр-т, 71 и79;
- Большая Юшуньская, 7А;
- Каховка, вл.23.
В проект по расселению жителей Зюзино вошло 182 жилых объекта, расположенных на пятнадцати улицах.
Реновация пятиэтажек произойдет по адресам:
- Ул. Азовская;
- Ул. Болотниковская;
- Нахимовский проспект;
- Балаклавский пр-т;
- Севастопольский проспект;
- Большая Юшуньская;
- Керченская;
- Каховка;
- Малая Юшуньская;
- Сивашская;
- Симферопольский бульвар;
- Херсонская;
- Перекопская;
- Одесская;
- Черноморский бульвар.
Реновация пятиэтажек в Зюзино, построенных еще при Хрущеве, процесс широко обсуждаемый. Несмотря на то, что основная масса жильцов высказалась за демонтаж собственных домов, есть и те, которым нововведения пришлись не по душе. В основном граждан не устраивает, что вместо своего уютного жилья они получат квартиры в «муравейниках». Где один подъезд будет вмещать по 150-200 квартир, которые, по мнению многих, не отличаются высокими показателями комфортности. Да и тот факт, что на протяжении 35 лет жителям района придется сталкиваться с неудобствами от постоянных строительных работ, тоже сильно омрачает ситуацию.
Чиновники в ответ на все отрицательные высказывания, поступающие со стороны граждан, уверяют, что каждый проект дома на месте демонтируемой пятиэтажки обязательно будет обсуждаться с жильцами на публичных собраниях. При этом правительство отмечает, что оно прислушается ко всем замечаниям и постарается максимально учесть пожелания жителей. А во главе угла поставить принцип создания современного образа жизни, комфортной атмосферы, доступности и удобства.
Как штаб зюзино изменил закон о реновации
Весной 2022 года Штабу Зюзино удалось собрать почти 1100 подписей в поддержку наших поправок к законопроекту о реновации. Своими поправками мы хотели изменить законопроект в пользу жителей сносимых домов, а не застройщиков и московских чиновников. И в итоге во втором чтении часть наших замечаний были учтены.
В частности, мы добились, чтобы жителям района предоставили возможность выбора нового жилья из нескольких вариантов: не только равнозначного по площади, но и равноценного по другим параметрам (благоустройство квартала, наличие социальных учреждений, транспортная доступность и др.).
Владельцы квартир могут выбрать взамен изымаемого жилья в качестве компенсации получение рыночной стоимости своей квартиры. Удалось отстоять право судебной защиты, которое в первоначальной версии просто нивелировалось: из закона убрана норма, по которой решение суда о принудительном переселении граждан в новое жилье, вступало в силу немедленно и не подлежало обжалованию.
Список домов включенных в программу
| Азовская улица, д. 10 | 1960 г. |
| Азовская улица, д. 12К1 | 1959 г. |
| Азовская улица, д. 12К2 | 1960 г. |
| Азовская улица, д. 14 | 1959 г. |
| Азовская улица, д. 16 | 1959 г. |
Гарантии для собственников жилья
Каждый жилец дома и владелец квартиры обеспокоен будущим своей семьи и рисками, которые возникают в этой ситуации. Государство со своей стороны дает москвичам гарантии, на основании которых люди могут не волноваться за свое благосостояние:
- Повышается рыночная цена новой квартиры и становится выше, в среднем, на 30%.
- Каждый житель становится обладателем квартиры с тем же количеством комнат, что и в старой квартире. А с учетом того, что новое жилье будет в новостройке, то квадратура увеличится.
- Предоставляется право выбора: доплатить и получить квартиру побольше, либо получить денежную компенсацию за старое жилье.
- Территориальное расположение дома в благоустроенном районе с прекрасной инфраструктурой (площадка для детей, камеры наблюдения, магазины, парковка). По возможности новостройка будет располагаться в районе, где находился старый дом.
- Каждая квартира обустроена сантехникой, межкомнатными дверями, современными стеклопакетами, плитой и мойкой на кухне. Также сделан базовый ремонт.
- Очередникам предоставляется жилплощадь с расчетом 18 квадратных метров на человека.
- При расселении коммунальных квартир жители получают отдельную изолированную жилплощадь.
- Новые квартиры относятся к классу «comfort», который подразумевает наличие коридора, санузла и кухни.
- В случае, если квартира куплена в ипотеку, то переселение будет произведено и на сумму банковского долга не повлияет.
- Отказ от участия в программе реновации можно сделать в любой момент, вне зависимости от текущего этапа развития событий.
- Заселение начнется со второго этажа дома. На первом будут располагаться магазины и прочие частные учреждения.
- Предоставляются льготы для многодетных и малоимущих семей, а также инвалидам и пенсионерам.
- Всегда можно выбрать квартиру со своей доплатой, другой район расположения или забрать денежную компенсационную выплату.
Данная процедура переселения и сноса домов осуществляется исключительно в законном порядке. Все гарантии для собственников и участникам программы соцнайма прописаны в соответствующем законодательном документе. Демонтаж, строительство и переселение будет производиться по кварталам, для того, чтобы жители чувствовали себя более комфортно.
Перечень жилых зданий, подлежащих сносу
Зюзино представляет собой компактный район, который стоит на 3 месте по количеству старых домов. В хрущёвках проживает около 50 000 человек. Правительство Москвы включило Зюзино в проект по переселению.
Реновация позволит жителям получить новые квартиры. Строительные работы затронут 182 объекта. Процедура расселения будет происходить поэтапно. В 1 очередь такая возможность будет предоставлена людям, проживающим на улице Херсонская. Кардинальные изменения ожидают и граждан, которые прописаны на улице Каховка. Демонтажу подлежат 33 объекта. На Севастопольском проспекте реновация затронет 44 здания. Заселиться в новые квартиры, среди которых немало трехкомнатных, жители смогут уже в 2021 году.
Список домов, включенных в программу:
Строители приступили к реновационным работам в марте 2019 года. Сначала будет построен дом, рассчитанный на 255 квартир. Окончательная сдача объекта запланирована на 1 квартал 2021 года.
Правительство Москвы выделяет средства не только на демонтаж хрущевок и возведение новых зданий. Внимание будет уделено благоустройству территорий. На месте снесенных объектов появятся парковки. Теперь автолюбителям не придется думать, где поставить свою машину. Дети смогут играть на спортивных площадках.
Будут организованы игровые зоны. Пустующие площади будут использованы для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов. Разработка проекта планировки районов уже практически завершена. Жители района могут ознакомиться с планами администрации. В общественном штабе можно получить информацию о 14, 26, 31, 40, 42 и других кварталах.
В случае отказа от жилья собственник хрущевки может потребовать денежную компенсацию. При расчете суммы выплат будет учитываться рыночная стоимость недвижимости. Много свежих новостей о реновации в Зюзино, а также информация об очередности сноса есть на форуме.
Зюзино стал лидером реновации в ЮЗАО
Более 214 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе почти 67,7 тыс. «квадратов» жилья ввели на юго-западе столицы с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Юго-Западный округ можно назвать одним из лидеров реализации программы реновации. Сегодня жители 17 старых домов переселяются в семь новых, при этом три пятиэтажки уже снесено», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, район Зюзино стал одним из самых крупных в столице по количеству домов, включенных в программу.
«Это «столица реновации» на юго-западе столицы. В Зюзино в программу вошло 182 дома. Кстати, в конце июля на ул. Одесская началось строительство монолитного многоквартирного дома с подземным паркингом», – отметил Лёвкин.
Он уточнил, что в новостройке будет 83 квартиры. Необычная фасадная система с воздушным зазором улучшит теплоизоляцию, при этом сами фасады облицуют плитами из искусственного камня.
«Мэр Сергей Собянин ставит перед нами задачу формировать комфортную городскую среду. Она должна быть удобной и понятной каждому жителю и гостю столицы. А это немыслимо без доступной транспортной инфраструктуры. В июле мы начали строить семь станций Коммунарской линии метро, которые существенно улучшат качество жизни во многих районах ЮЗАО», – подчеркнул Лёвкин.
Глава Департамента отметил, что на месте будущего метро ведутся земляные работы и перенос инженерных коммуникаций. Длина первого участка Коммунарской линии составит 15,9 км.
Руководитель Департамента добавил, что Адресной инвестиционной программой в этом году предусмотрено обустройство BMX-велодрома класса «B» на ул. Тарусская, вл. 18. Там будут заниматься воспитанники спортшколы олимпийского резерва «Нагорная» Москомспорта. В 2022 году завершат строительство Центра спорта «Самбо-70». Здание возводят за счет средств городского бюджета на ул. Губкина, д. 6, и д. 6, стр. 1 в районе Академический.
Здесь появится тренажерный и хореографический залы, зал спортивной гимнастики с трибунами на 150 зрителей и учебный класс на 42 места. В 2022 году воспитанники физкультурного общества «Юность Москвы» получат футбольное поле на ул. Паустовского, вл. 6, корп. 2.
Ледовый дворец для ГБОУ «Центр спорта и образования «Самбо-70», на пересечении Новоясеневского проспекта с улицами Ясногорской и Тарусской введут в 2022 году. Сергей Лёвкин рассказал и о планах по воссозданию комплекса библиотеки Института научной информации по общественным наукам (ИНИОН) Российской академии наук, уничтоженного при пожаре в 2015 году.
Согласно утвержденному проекту, внешний облик здания будет в основном сохранен. На строительство уйдет два-три года.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
Новости реновации в микрорайоне Зюзино
Зюзино располагается на 9 месте по размеру занимаемой площади в ЮЗАО. По количеству старых домов, подлежащих сносу, район находится на третьем месте. Помимо аварийных зданий здесь будут демонтированы хрущевки несносимых серий.
Все граждане, участвующие в программе, имеют право выйти из нее в любой момент до подписания соглашения об обмене недвижимости. Для этого проводится повторное голосование между жильцами пятиэтажки.
В процессе переселения люди могут увеличить жилплощадь по программе, приобретя дополнительные квадраты. Цена на них будет на 10% ниже рыночной стоимости.
Если человек переедет в меньшую квартиру, то ему будет выплачена денежная компенсация.
Узнать последние новости о программе и уточнить, когда начнется снос зданий, можно в районной управе. Для этого специально открыли информационный центр, где каждый житель получит бесплатную консультацию. Он работает с понедельника по пятницу и располагается в администрации Зюзино в 132 кабинете.
Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.
Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.
В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.
Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.
Зюзино представляет собой компактный район, который стоит на 3 месте по количеству старых домов. В хрущёвках проживает около 50 000 человек. Правительство Москвы включило Зюзино в проект по переселению.
Реновация позволит жителям получить новые квартиры. Строительные работы затронут 182 объекта. Процедура расселения будет происходить поэтапно. В 1 очередь такая возможность будет предоставлена людям, проживающим на улице Херсонская. Кардинальные изменения ожидают и граждан, которые прописаны на улице Каховка. Демонтажу подлежат 33 объекта. На Севастопольском проспекте реновация затронет 44 здания. Заселиться в новые квартиры, среди которых немало трехкомнатных, жители смогут уже в 2021 году.
Список домов, включенных в программу:
Уже выделено 13 стартовых строительных площадок, которые готовятся в соответствии с графиком. Срок сдачи объектов пока неизвестен. Правительство планирует предоставить москвичам взамен ветхого жилья комфортабельную недвижимость. Жители Зюзино смогут рассчитывать на скидку. Дополнительные квадратные метры можно будет приобрести на 10% меньше рыночной цены.
Зюзино считается экологически чистым районом ЮЗАО. На этой территории нет никаких вредных производств. К преимуществу Зюзино можно отнести отсутствие крупных автомагистралей. Покупателей привлекает транспортная доступность района. Поблизости находится 3 станции метрополитена. Удобное расположение повышает интерес к проекту. Постепенно весь район превращается в гигантскую строительную площадку.
Большинство местных жителей согласны с демонтажем старого жилищного фонда. Новые дома превосходят хрущевки по уровню комфорта. Однако не все люди хотят жить в таких квартирах. Граждане считают, что высотные здания похожи на «муравейник». Только в одном таком подъезде находится около 150-200 квартир. Ситуация усугубляется неудобствами, которые причиняют строительные работы: гражданам придется смириться с постоянным шумом. Спорные моменты были выявлены на общем собрании жильцов.
Многоэтапный проект. Как идет реновация в Зюзине?
Зюзино считается экологически чистым районом ЮЗАО. На этой территории нет никаких вредных производств. К преимуществу Зюзино можно отнести отсутствие крупных автомагистралей. Покупателей привлекает транспортная доступность района. Поблизости находится 3 станции метрополитена. Удобное расположение повышает интерес к проекту. Постепенно весь район превращается в гигантскую строительную площадку.
Большинство местных жителей согласны с демонтажем старого жилищного фонда. Новые дома превосходят хрущевки по уровню комфорта. Однако не все люди хотят жить в таких квартирах. Граждане считают, что высотные здания похожи на «муравейник». Только в одном таком подъезде находится около 150-200 квартир. Ситуация усугубляется неудобствами, которые причиняют строительные работы: гражданам придется смириться с постоянным шумом. Спорные моменты были выявлены на общем собрании жильцов.
Район — ровесник хрущевок: как изменится Зюзино после реновации
Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.
Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.
В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.
Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.
Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
САО
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55
СВАО
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
ВАО
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
ЮЗАО
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
ЗАО
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
СЗАО
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
Проекты домов по реновации с планировками по районам
Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям. ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности.
Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.
Предварительные расчеты показывают, что в 2019 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет. Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.
- Информационно-аналитический портал MOS.NEWS
- Информационно-аналитический портал Новости центра столицы
- Информационно-аналитический портал Новости севера столицы
- Информационно-аналитический портал Новости северо-запада столицы
- Информационно-аналитический портал Мировые новости
- Информационно-аналитический портал Мужские новости
- Информационно-аналитический портал
Новости запада столицы - Информационно-аналитический портал
Новости юго-запада столицы - Информационно-аналитический портал
Новости юга столицы - Информационно-аналитический портал
Новости юго-востока столицы - Информационно-аналитический портал
Новости России - Информационно-аналитический портал
Женские новости
«На публичных слушаниях москвичи обсудят проекты планировки новых кварталов и микрорайонов, которые планируется построить в рамках программы .
Впервые публичные слушания по реновации пройдут в Зеленоградском округе Москвы – жителям представят застройку микрорайона 19 района Крюково, – сказала . – Два проекта расположены в Северном округе – это микрорайоны 8, 9 Бескудниковского района и микрорайоны 11, 12 в Западном-Дегунине». Также рассмотрят по одному проекту в Северо-Западном округе (микрорайон 3 района Покровское-Стрешнево), в Западном округе (кварталы 58, 59 района Фили-Давыдково) и в Восточном округе (Сиреневый бульвар, вл.
4 района Измайлово). Юлиана Княжевская отметила, что экспозиция по проектам откроется 18 октября.
В районах она продлится 7 дней, а в «Доме на Брестской» (2-я Брестская, дом 6) продолжит работу.
Собрание участников публичных слушаний состоится 29 октября в каждом из шести районов, где жители могут задать разработчикам все интересующие их вопросы, а также оставить свои мнения и предложения по проекту. Кроме того, еще в течение семи дней после проведения собраний свои замечания можно будет направить в окружные градостроительные комиссии в письменном виде или по электронной почте, чтобы в дальнейшем их получили проектировщики.
«С жителями районов обсудят параметры будущей застройки, объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы, поликлиники, парковочные пространства, развитие транспортной системы и благоустройство территорий»
, – подчеркнула Ю.
Население района превышает 120 тысяч человек. В программу реновации по итогам ания включено 184 жилых дома. Это почти треть всего жилищного фонда Зюзино. Первая волна переселения будет проходить в 2021-2021 гг. На разработку проектной документации 1,5-2 года. В этот же период должны быть приняты необходимые для реализации программы нормативные акты.
В первую волну реновации в районе попали дома на Херсонской улице: д. 2, д. 3, д. 4, д. 6, д. 7 корп. 4, д. 8, д. 11 корп. 2, д. 13 корп. 1, д. 13 корп. 2, д. 17 кор. 2, д. 18, д. 19 корп.2, д. 20, д. 21 корп. 1, д. 21 корп. 2, д. 22 корп. 1, д. 23 корп. 2.
В списки реновации попали дома на 15 улицах. Лидерами по сносу домов стали:
- Севастопольский проспект – 44 дома;
- Каховка – 33 дома.
Переселенцы по программе реновации получат квартиры повышенной комфортности. В них будут установлены пластиковые окна, электросчетчики и счетчики на воду. В каждой квартире будет домофон, лоджия или балкон.
Удобное расположение района всегда привлекало внимание к построенной в нём недвижимости потенциальных инвесторов.
В Зюзино 3 станции метро. К 2021 году планируется открыть четвертую станцию на пересечении улицы Каховка и Севастопольского проспекта. Это повысит привлекательность Зюзино для жителей.
Реновация полностью изменит облик его кварталов.
Реализация программы в районе рассчитана до 2032 года. Всё это время его жителям придётся терпеть неудобства, связанные со строительством новых домов и сносом старых.
Полный список домов, включённых в программу реновации, и информацию об итогах ания можно найти по ссылке.
Под строительство первых домов Правительство Москвы выделило 13 стартовых площадок. Их подготовка ведётся по своим индивидуальным графикам. Площадки расположены по адресам:
- Черноморский бульвар: д. 22 корп. 2;
- ул. Большая Юшуньская: вл. 7А;
- ул. Болотниковская: вл. 48, вл. 43, вл. 31;
- ул. Керченская: вл. 2, вл. 20, вл. 26, вл. 30;
- Севастопольский проспект: вл. 71, вл. 79;
- ул. Каховка: вл. 23;
- 14 квартал: корпус 3.
Строительство новых домов будет проводиться в соответствии с требованиями «зелёных» стандартов. Для переработки ТБО, оставшихся от строительства, будет применяться французская технология.
При выборе стартовых площадок в Зюзино было сделано несколько технических ошибок. Это может привести к корректировке планов строительства.
На месте стартовой площадке в 14 квартале находится единственная в нём парковка, а на улице Болотниковской, 43 расположено футбольное поле. Стартовое строительство должно начаться на площадке по адресу Севастопольский проспект, 71.
В 2021 году на благоустройство этой территории было потрачено из бюджета 32 млн. рублей.
Зюзино занимает в столице 91-е место по занимаемой площади. По количеству попавших в программу реновации домов район входит в Москве в тройку лидеров. Под снос в Зюзино включены хрущёвки несносимых серий.
В ходе переселения жители старых домов могут увеличить свою жилую площадь, докупив дополнительные квадратные метры. Их стоимость для переселенцев будет ниже рыночной на 10%. При переезде в квартиры с меньшей площадью переселенцам будет предоставлена денежная компенсация.
Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.
После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания.
Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.
Точных дат по разбору зданий и расселению граждан, правительство пока не озвучивает. Зато уже известно, в каком порядке будут сносить аварийные хрущевки:
- В СВАО в четвертом квартале 2021 года демонтируют двадцать восемь домов;
- В ЦАО до конца текущего года разберут три здания;
- В ЮЗАО планируется снести четыре пятиэтажных строения;
- В ЗАО демонтажу подлежат двадцать семь хрущевок;
- В СЗАО будут разобраны шесть пятиэтажек.
Также до 2021 г. будут демонтированы дома в САО (Бескудниково, Коптево), ВАО (Северное Измайлово), ЮВАО (Кузьминки, Текстильщики), ЮАО (Нагатино), ЮЗАО (Котловка, Южное Бутово).
Кстати, в некоторых районах снесут не только пятиэтажные объекты, но и девятиэтажные. Хотя до этого столичный градоначальник заявил, что работа будет вестись только со строениями, состоящими из пяти этажей.
Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.
| Округ | Район/Микрорайон | Адрес |
| ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский п-к, владение 14 |
| Молжаниновский | ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24 | |
| Тимирязевский | ||
| САО | Бескудниковский | |
| Головинский | Головинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10 | |
| Дмитровский | ||
| Коптево | ||
| СВАО | Бабушкинский | |
| Бибирево | ул. Белозерская, вл. 3-5 | |
| Бутырский | ул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3 | |
| Лосиноостровский | ул. Шушенская, дом 7 | |
| Марьина Роща | ул. Анненская, вл. 6 | |
| Останкинский | Микрорайоны 15-16, корпус 93 | |
| Отрадное | Олонецкая, вл. 21 | |
| Свиблово | Лазоревый проезд, вблизи д. 2 | |
| Северное Медведково | Шокальского пр-д., вл. 28А | |
| Южное Медведково | Полярная, вл. 3, корп. 1 | |
| ЮВАО | Капотня | |
| Кузьминки | Есенинский бульвар, напротив влад. 9 К5 | |
| Люблино | Краснодарская улица, влд. 6 | |
| Южнопортовый | 1-я улица Машиностроения, влд. 5а | |
| Кузьминки | Зеленодольская улица, влд. 30 | |
| Текстильщики | Грайвороново, квартал 90а | |
| Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, владение 76а | |
| Нагатинский Затон | вл. 15 на ул. Судостроительной | |
| Бирюлево Восточное | ул. Касимовская, вл. 39 К2 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | ул. Краснолиманская, вл.21 |
| Черемушки | ||
| ЗАО | Можайский | |
| Солнцево | ул. Родниковая, около д. 4 | |
| Проспект Вернадского | владения 75-77 | |
| Фили-Давыдково | ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 | |
| СЗАО | Хорошево-Мневники | |
| Южное Тушино | Пр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4) | |
| ТиНАО | Троицк | ДКС 20, Новая улица |
| Вороновское | пос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36 | |
| Рязановское | пос. Фабрики имени 1 Мая |
График переселения домов ЮЗАО в 2021, 2022, 2023 и 2024 годах / Москва
Зюзино представляет собой компактный район, который стоит на 3 месте по количеству старых домов. В хрущёвках проживает около 50 000 человек. Правительство Москвы включило Зюзино в проект по переселению.
Реновация позволит жителям получить новые квартиры. Строительные работы затронут 182 объекта. Процедура расселения будет происходить поэтапно. В 1 очередь такая возможность будет предоставлена людям, проживающим на улице Херсонская. Кардинальные изменения ожидают и граждан, которые прописаны на улице Каховка. Демонтажу подлежат 33 объекта. На Севастопольском проспекте реновация затронет 44 здания. Заселиться в новые квартиры, среди которых немало трехкомнатных, жители смогут уже в 2021 году.
Список домов, включенных в программу:
Уже выделено 13 стартовых строительных площадок, которые готовятся в соответствии с графиком. Срок сдачи объектов пока неизвестен. Правительство планирует предоставить москвичам взамен ветхого жилья комфортабельную недвижимость. Жители Зюзино смогут рассчитывать на скидку. Дополнительные квадратные метры можно будет приобрести на 10% меньше рыночной цены.
Зюзино считается экологически чистым районом ЮЗАО. На этой территории нет никаких вредных производств. К преимуществу Зюзино можно отнести отсутствие крупных автомагистралей. Покупателей привлекает транспортная доступность района. Поблизости находится 3 станции метрополитена. Удобное расположение повышает интерес к проекту. Постепенно весь район превращается в гигантскую строительную площадку.
Большинство местных жителей согласны с демонтажем старого жилищного фонда. Новые дома превосходят хрущевки по уровню комфорта. Однако не все люди хотят жить в таких квартирах. Граждане считают, что высотные здания похожи на «муравейник». Только в одном таком подъезде находится около 150-200 квартир. Ситуация усугубляется неудобствами, которые причиняют строительные работы: гражданам придется смириться с постоянным шумом. Спорные моменты были выявлены на общем собрании жильцов.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
-
Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
- Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
- Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
- Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
- Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
- Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
- Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.
С 2022:
- Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
- Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
- Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
-
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
С 2022:
-
Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
- Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:
- Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
-
Кузьминки:
- кв. 115, корп. 17;
- кв. 115, корп. 18.
- Лефортово: кв. 3, корп. 6.
-
Люблино:
- мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
- мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
- Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
- Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
- Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
- Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.
В 2022 году:
-
Капотня:
- 1-й квартал, вл. 8;
- 2-й квартал, вл. 21.
- Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
- Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.